Developerský Úvěr

Plánujete realitní projekt a potřebujete finanční podporu?

Máte v úmyslu nakoupit nemovitosti k rekonstrukci nebo stavební pozemky, ale financování přes banku se ukazuje jako komplikované? Banky často prosazují své partnery a značky, což vede k prodlouženému a náročnému procesu. Kdy je výhodné zvážit nebankovní financování pro developerský projekt?

Zkušenosti z oblasti financování developerských a podnikatelských záměrů nám umožňují poskytovat odborné služby na míru, které vám pomohou dosáhnout vašich cílů. Díky naší dlouholeté praxi ve financování víme, jak důležité je mít flexibilního a spolehlivého partnera, který rychle reaguje na vaše potřeby.

Půjčujeme částky ve výši 3 – 100 mil.Kč, které jsou zajištěny nemovitým majetkem.

Jaká je výše developerského úvěru a možnosti využití?

U nás můžete získat úvěr až do výše 100 milionů Kč na financování různých realitních záměrů, jako je nákup, rekonstrukce nebo výstavba nemovitostí. Úvěr můžete použít také k refinancování prostředků již vložených do projektu nebo jako překlenovací financování během čekání na bankovní úvěr.

Lze financovat nákup stavebních pozemků, ať už s vydaným územním rozhodnutím či bez něj. Poskytujeme také financování pro podnikatele, kteří žádají o developerský úvěr v bance, nebo nabízíme bridge loan pro větší projekty.

Jak zajistíme váš úvěr?

Pro získání úvěru je nutné ručení nemovitostí, ideálně rezidenční povahy, v dobře situovaných lokalitách. Maximální LTV (Loan-to-Value) je až 80 %.* Akceptujeme i další typy nemovitostí, ale s nižším LTV.

*Při atraktivnosti nemovitosti.

Jaký je model splácení a možnosti úpravy?

Standardní splatnost je od půl roku do 10let, s možností individuálního splátkového kalendáře. V určitých případech lze splatnost i 20 let. Předčasné splacení bez poplatků je možné po 12 měsících, případně se individuálně domluvíme na jiných podmínkách.

Co potřebuji k získání developerského úvěru?

Budete potřebovat předložit dokumentaci podobnou té, kterou by vyžadovala banka. Základem jsou podklady k nemovitosti, doklady o bonitě a účelu úvěru. Detailní seznam podkladů vám poskytneme po prvotním posouzení projektu.